コラム

築古(20年超)物件6割時代へ|不動産会社が考えるべき営業戦略

今回は不動産会社向けに、築古物件6割時代の営業戦略を解説します。築古物件が市場の主流となるなか、不動産価格や利回りの動向、管理の重要性を踏まえた営業戦略が求められています。新築・築古それぞれの価値を見極め、出口戦略を含めた提案で差別化を図りましょう。

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賃貸物件の修繕とリスク管理|事故事例から学ぶ必須知識とは?

今回は不動産オーナー・管理会社向けに、修繕の基本的な考え方から実際の事故事例をもとにしたリスク管理のポイントを解説します。賃貸物件の維持管理において大きな問題となることがあります。リスクを回避するためにも、ぜひ参考にしてみてください。

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不動産投資家が知るべき「3つの利回り」とレバレッジ活用法

今回は不動産会社やオーナー向けに、不動産投資の基本である 3つの利回りとレバレッジ活用法について解説します。不動産投資で成功するには、「物件の利回り・投資家の利回り・銀行の利回り」を理解して比較することが重要です。ぜひ参考にしてみてください。

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