お客様活用事例

花畑不動産 株式会社様
[売買]

導入の背景
開業前から不動産連合隊で集客すると決めていた。釧路では圧倒的にナンバーワン。

導入の決め手
エンドユーザーも不動産会社も、本気度の高い人たちが連合隊を見ている。

導入後の効果
物件の仕入れから、買主探しまで、連合隊だけですべて完結できる。

当社は売買仲介を中心に、釧路市で地域密着型のサービスを提供しています。開業当時から不動産連合隊を活用していました。

実は、前職の不動産会社に入った時から、不動産連合隊にはずっとお世話になっていたんですよ。釧路では圧倒的にナンバーワンの存在だったので、使わない選択肢はありませんでした。

その頃も不動産連合隊からの問合せが主な集客ルートだったので、独立して開業するときは、集客は全面的に連合隊さんにお任せしようと思っていました。

連合隊に物件を登録すると、1時間後ぐらいに「買いたい」という問合せがきます。本気度が高いお客様が多い印象ですね。

本当に早いときなら、登録後20～30分後にすぐにメールや電話が鳴り、その日のうちに10件ぐらい問合せが続くこともあります。だから連合隊に登録した後は忙しいです(笑)

エンドユーザーだけでなく、買取再販をする不動産会社からも問合せが来ることもありますね。

私みたいに1人とか2人でやってるような不動産業者で、売り物件抱えて困ってるような人がいたら、連合隊さんが力になってくれると思いますよ。

開業時、課題に感じていた「物件をどう仕入れるか」については、連合隊で毎月、売却査定の依頼(※)が定期的に届くので、活用させてもらっています。

大手の一括査定サービスを使ったりすると、1査定獲得で数万円の費用がかかったりしますが、連合隊の場合は、費用がかかるのが物件掲載の部分だけで、査定依頼獲得は無料で使えるので重宝しています。

この間も、築30年ほどの戸建てを売りたいという方から、査定の依頼がきて、 一般媒介でしたが、実質1社のみでの媒介契約をいただくことができました。
その物件は築30年ほどの戸建て物件だったのですが、連合隊に掲載してから2ヶ月ほどで買主をみつけることができ、約1,700万円で無事成約となりました。

物件の仕入れから、買主探しまで、連合隊1本で完結できるのが良いですね。

(※)売却査定依頼とは、ユーザーが売りたい物件の査定をエリア内の連合隊加盟店に依頼する機能。連合隊加盟店は、無料で査定依頼を受け取ることができます。 

あくまで本業は仲介業というのは変えるつもりはありませんが、今年の7月以降は買取後のリノベーションと再販も積極的に行っていく予定です。
集客は引き続き、全て連合隊さんにお任せしたいなと思います。