お客様活用事例

センチュリー21 不動産専門 株式会社様
[売買・投資]

導入の背景
釧路の不動産会社から「釧路で集客するなら圧倒的に不動産連合隊が強い」という評判を頻繁に耳にしていたことから加盟を決意。創業時の小規模な体制に適した、登録数を抑えたお手頃なプランが存在したことが大きな後押しとなった。

導入前の課題
現地の物件を本気で探している真剣度の高い買い手層・投資家層を、いかに取り込むかが課題となっていた。 

導入後の効果
お問合せから成約へ結びつくケースが劇的に増加。投資物件の掲載からわずか数分で反響があったことも。さらに、AI物件登録機能の活用により作業時間を半分に短縮させた。月に一度の丁寧な定期サポートや的確なアドバイスも、今後の道内への広域展開に向けた強力な推進力となっている。 

釧路のニーズに特化した、お客様とつながる媒体を模索していました。

当社は2021年に、釧路で創業しました。

創業の原点は、当社の社長と専務が前職の大手ハウスメーカーでの営業時代に出会い、考えが一致したことにあります。

創業当初から「北海道NO.1の人を笑顔にする会社」を理念に掲げ、物件の売買からリフォームまでワンストップで対応できる体制を目指しておりました。

しかし、釧路や根室などの道東エリアは、大手ポータルサイトでは地元の「本気で物件を探しているお客様」へ情報が届きにくいという懸念があったのです。釧路での認知を広げ、安定した反響を得られる媒体が必要でした。

釧路の不動産会社が口を揃える「圧倒的な強さ」と、会社の規模に寄り添う良心的なプランです。

地元の不動産会社様へリサーチした際、誰もが「北海道や釧路の集客なら連合隊一択」「地元の人はみんな連合隊で物件をチェックしている」と答えたのが最大の決め手です。創業時に、連合隊の導入は決めていました。

また当時はスタートしたばかりで規模も小さかったため、登録数が20件までに抑えられたお手頃なプランが用意されていたことも大きな魅力でした。

会社の成長スピードに合わせて無理なくスタートできる仕組みが、創業期の大きな安心材料となったのを覚えています。

投資物件は掲載から数分で反響！郊外エリアでも極めて確度の高い成約が続いています。

掲載を開始してからの反響の早さと質の高さには、本当に驚かされました。

投資物件を登録した際、ページを閉じるか閉じないかの数分でお問合せが入ったことがあったんです。連合隊の効果の高さを実感し、すぐに無制限プランへ移行しました。

根室や厚岸などの物件数が少ないエリアでも、「情報を見た時点でもう購入を決めていた」というほど真剣なお客様からのお問合せが増えています。

現在では、売買からリフォームまでのワンストップ体制や、買取後の即金化も可能になり、スピーディーな成約へと結びついています。 

物件登録機能で作業時間が5分に半減。月1回の的確なサポートも心強い味方です。

ラルズマネージャーに搭載されているAI機能「らくらく物件登録」は、とても便利ですね。初期のテスト段階では登録に10分ほどかかっていましたが、システムが進化した現在は、修正の手間もほぼなく、わずか5分で作業が終了します。

当社は少人数体制の会社なので、AIの業務効率化は欠かせません。

また、サポート体制が充実している点も魅力です。担当者から月に一度、定期的に連絡があり、的確な提案やアドバイスをいただけるので助かっています。現在は店舗数が増え、手続き面でもサポートしていただいております。

連合隊のAIによる効率化と迅速で手厚いサポートは、当社の営業活動になくてはならない存在です。

独自の強みである「ワンストップ対応」と「即金化」を武器に、道内への広域展開を目指します。

今後は人口減少に伴い、空室の増加や需要の減少が予測される厳しい時代がやってくるでしょう。

しかし、当社の強みであるワンストップ対応やスピーディーな現金化を活かして、着実にシェアを獲得していきたいと考えています。

現在は釧路エリアで着実にポジションを築いていますが、今後は苫小牧や札幌、函館、旭川などへも広域展開していきたいと考えています。

また、事業の拡大と並行して、子どもたちへの支援活動を広げていくことも、当社にとって大切な使命です。これまでも、幼稚園や保育園への支援を行っておりました。将来的にはこの活動を釧路全域に広げていきたいですね。