「札幌テナント連合隊」における居抜き物件への注目の高まりとその背景について解説

このたび株式会社ラルズネットは、全国放送の経済情報番組『耳より！Bizトレンド』（BS11）で取材を受け、物件数と加盟店数の両方でNo.1の実績を誇る不動産ポータルサイト『札幌テナント連合隊』と、急増する「居抜き物件」ニーズについて特集されました。

▼番組は約5分間でご覧いただけますので、ぜひご視聴ください。

『耳より！Bizトレンド』は、各業界の最新トレンドを全国の視聴者に届ける経済情報番組です。
今回の放送では、札幌を中心とした事業用物件市場における動向や当社の取り組みが、業界トレンドとして紹介されています。

番組で紹介されたラルズネットの取り組み

番組では、代表の鈴木がインタビューに応じ、以下のポイントを詳しく解説しました。

■地域密着ポータルサイトとしての強み

創業の地・北海道函館市では、市内不動産会社の9割以上が参加するなど、地域に深く根差した情報ネットワークを構築。
全国30地域以上で展開し、地元の不動産会社が自ら物件情報を登録できる仕組みを通じ、「地域密着型の不動産ポータルサイト」として紹介されました。

■広がる「居抜き物件」ニーズと市場動向

昨年10月から今年3月までの半年間で、「札幌 居抜き物件」「飲食店 居抜き」「美容室 居抜き」などの関連ワードでの検索数が1,522件に達し、前年同期比約80.7%増加。
物価や人件費、建築コストの高騰を背景に、初期投資を抑え、短期間で開業できる物件へのニーズが拡大しています。

■地域経済活性化に向けた役割

空き物件が増えると「シャッター通り」となり活気を失うリスクがある中、
当社は地元仲介会社と連携し、空き物件流通を促進することで地域の持続的な成長を支援している点が取り上げられました。

未来を見据えた取り組みも紹介

放送では、当社の今後の取り組みについても紹介しました。
2025年には、「AIファースト」を掲げて社内文化を刷新し、不動産連合隊および不動産会社様向けシステムを全面リニューアル予定です。
「中小企業の生産性を倍増させる」という新たなミッションのもと、地域社会と企業の持続的成長を目指す姿勢が、業界の未来を見据えた取り組みを伝えました。

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番組情報

• 番組名：耳より！Bizトレンド
• 放送局：BS11（日本BS放送）
• 番組サイト：https://www.bs11.jp/entertainment/biz/

テレビ番組でも紹介された当社の取り組みは、地域密着の不動産サービスの価値と、最新テクノロジーを取り入れた未来志向の姿勢として広く認知されつつあります。
ラルズネットは今後も、地域の事業者様と共に、持続的な地域活性化と新たな価値創造に挑戦してまいります。