受付時間：9:00～18:00（土日祝除く）
- 繁忙期の反響、連合隊で「取りこぼさない」。
小樽エリア特化だから
「本気」のお客様に出会える!
『小樽不動産連合隊』
御社には、こんなお悩みありませんか？
✔︎今すぐ成約したい物件がある。このままだと売上が足りない
✔︎全国ポータルに掲載しても、大手との競争が激しく反響が取りにくい
✔︎高額な割に効果が薄い広告媒体を見直したい
✔︎自社HPで魅力を発信しているのに、見にきてくれる人が少ない
01 【小樽が主役】全国ポータルと違い、トップページから小樽の物件情報を紹介！
全国をひとまとめに扱うポータルサイトとは違い、小樽不動産連合隊はトップページから小樽の物件情報がズラリ。おすすめコーナーも、検索も、すべてが小樽の物件を探すためだけにあります。地元ユーザーの根強いファンも多いことから、「より本気度の高いお客様に出会える」と評判です。
02 【地方の中小企業様が主役】地域特化ポータルだから、大手企業との競争率が低い
『不動産連合隊』は全国・全企業を対象にした総合サイトではなく、特定のエリアに限定したポータルサイトです。そのため、加盟店様は大手企業ではなく地元の中小不動産会社様がメインで構成されています。
『不動産連合隊』は、地方の中小不動産会社様が主役になることができる、適切な予算で効果を最大限に上げるための広告媒体なのです。
03 待っているだけで「売り・買い」ニーズが無料で集まる！
連合隊には、ユーザーが「この物件売りたい！」「こんな物件がほしい！」と依頼できるフォーム（売却査定依頼・物件リクエスト）が設置されています。加盟店様側は、何もしなくてもお客様のニーズが集まってくるため、連合隊に参加するだけで多くのチャンスが生まれます。しかもこの機能は、加盟店様は無料でご利用いただけます！
04 小樽に特化した広告活動で、小樽ユーザーの集客を徹底強化
連合隊は、北海道全域でテレビCMを放映しているため、知名度はバツグン！さらに、小樽に特化した広告活動も行っています。検索サイトでは「小樽」＋「賃貸」等の人気ワードで上位表示。そのほか、地域特化コラム『連合隊ジャーナル』も運営。小樽ユーザーの呼び込みを徹底強化しています。
他にもたくさん！
加盟店様からの高評価ポイント
少数掲載でも、他社の物件に埋もれない仕組みがある
特に成約したい物件は、オプションサービス『ラルズアド』を利用し、物件一覧上部など、連合隊の目立つところに掲載できます。
連合隊経由で御社ホームページにまでお客様が流れ込む
連合隊上では、御社HPへの直リンクを多数設置。掲載物件数に応じて、御社HPの閲覧数が上がりやすい仕掛けが備わっています。
収益物件の集客にも強い！『不動産投資連合隊』に同時掲載
収益物件は、全国の投資家向けサイト『不動産投資連合隊』にも同時掲載されます。1度の登録で2度お得な仕組みになっています。
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小樽の不動産会社様を成功に導く
徹底したアフターサポート
サポートチームがデータに基づいた反響アドバイスを実施
連合隊の集客ノウハウに基づき、御社HPの改善提案
加盟店様の成長を実現！学習コンテンツを定期配信
※このエリアの連合隊加盟店様一例
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カンタン&便利！
物件登録システム『ラルズマネージャー』
カンタンすぎる物件登録機能
時短を追求し、ほぼクリックだけで終わる圧倒的にスムーズな登録画面。時間のかかる物件コメントもAIによる自動生成機能を完備。驚くほど登録がカンタンです。
高品質登録ができる自動アドバイス機能
より多くの反響を獲得するため、御社の物件登録状況に応じたアドバイスをシステムが自動提案！
専用ソフト不要！写真準備をグッとスピーディーに
ドラッグ＆ドロップで一括登録し、そのまま明るさ・切り抜きといった編集が可能。この画面だけで写真準備がすぐに完了します。
やるべきことが一目で分かる！便利なアドバイスボード
反響UPにつながる改善ポイントを一括表示。必要なアクションがすぐにわかります！
登録物件から、すぐにチラシを作成！
プレビューを見ながらクリックで簡単編集！
物件コメントなども、チラシのレイアウト上で直接入力・修正できます。
ホームステージングで物件写真をさらに魅力的に！
空室へのCG家具配置はもちろん、今ある家具を消す加工など、オプションも豊富にご用意。物件の魅力を最大限に引き出します。
※別途オプション料金が発生します。
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お客様活用事例
日本信達 株式会社様
「世界的な金融機関の方とも取引できた」。連合隊は、海外の投資家からも反響が来ます。
導入前の課題・背景
限られた顧客への非公開販売だけでは限界があり、取り扱い範囲を広げたいと考えていました。
導入の決め手
仲の良い地元の不動産会社から「いちばん良いのは不動産連合隊だよ」と紹介されたんです。国内だけでなく、海外の投資家にもリーチできる媒体力が魅力でした。
導入後の効果
連合隊を通じて、国内外の多くのお客様と繋がれました。世界的な金融機関の方とも出会え、大きな取引に繋がりましたね。通常では出会えないお客様との取引が生まれ、人脈が広がっています。
LIXIL不動産ショップ
ソロールホーム 様
「問合せの約44%が連合隊経由」。他サイトと比べて圧倒的です。
導入前の課題・背景
他のポータルサイトも使っていましたが、連合隊の効果を試してみようと2011年から導入しました。操作が簡単で、パート社員でもスムーズに使えています。
導入の決め手
他の不動産ポータルと比べて問合せ数が多く、コストパフォーマンスに優れていること。テレビCMで認知度が高く、信頼感があることです。
導入後の効果
2024年4〜5月の問合せのうち約44%が連合隊経由で、来店者の39%も連合隊からでした。他サイトと比べて反響が圧倒的に多く、本当に助かっています。
よくあるご質問
Q.
入会手続きから物件掲載までの流れを教えてください。すぐに物件掲載できますか？
A.
はい。以下の流れで、最短1営業日以内に物件掲載が可能です。
①入会手続き（契約書締結）
郵送などの面倒なやり取りがなく、オンライン入力でご契約が可能です。詳細はサポートセンターにてご案内いたします。
②弊社物件登録システムの導入
ご契約後、物件登録システムの導入案内メールが届きます。手順に従い初期設定を行います。
③物件を登録し、連合隊に掲載
物件登録システム導入完了後、さっそく物件を登録します。あとは反響を待つだけです。
Q.
契約（入会）するにあたり、何か条件はありますか？
A.
宅建免許をお持ちの企業様であれば、基本的にご入会可能です。これから開業予定でまだ宅建免許が交付されていない企業様については事前契約が可能で、物件登録まで行うことができますが、連合隊に物件が掲載されるのは、宅建免許の交付後になります。（※個人の不動産オーナー様および反社条項に抵触した企業様は、ご入会いただけませんのでご了承ください。）
Q.
自社物件のみ数件だけ掲載したいのですが、少数掲載プランはありますか？
A.
はい、ございます。 ※地域によって、ご契約いただける掲載件数プランが異なるため、ご希望に添えない場合もございます。何卒ご了承ください。
Q.
物件データコンバーター（物件データ連動システム / 一括出稿システム）を利用して、連合隊に物件を掲載することはできますか？
A.
連合隊に対応しているシステムであれば可能です。システムごとに、対応している物件業態が異なります。詳しくは以下のリストをご覧ください。
| 連合隊に対応しているシステム | 提供企業 | 対応している物件業態 |
| 公益社団法人全日本不動産協会 | 賃貸、貸テナント、（売買、投資も順次対応予定） | |
| ■21Cloud | 株式会社センチュリー21・ジャパン | 賃貸、貸テナント、売買、投資 |
| ■いえらぶCLOUD | 賃貸、貸テナント、売買、投資 | |
|
■ゴールウェイ |
株式会社ゴールウェイ | 賃貸、貸テナント、売買 |
| ■3之助CLOUD・不動3之助 | 株式会社3Films | 賃貸、貸テナント |
| ■CyberManagerWEB、i-CM | 株式会社ビジュアルリサーチ | 賃貸、貸テナント |
| ■R-DB【AD】 | 株式会社ベイス | 売買、投資 |
|
■RIMS |
株式会社アクア |
売買、投資 |
※『不動産連合隊』と提携をご希望のコンバートシステム運営企業様は、お問合せフォームもしくは弊社サポートセンター（TEL:0120-071-036/平日9:00〜18:00受付）までご連絡ください。
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