函館エリアに特化した
不動産ポータルだから
『本気』のお客様が集まる
『函館不動産連合隊』は、函館の不動産会社様が
適切な予算で効果を最大限に上げるための
広告媒体です。
『函館不動産連合隊』は加盟店数・物件数No.1！
※このエリアの連合隊加盟店様一例
圧倒的なリーチ力で
御社の物件を成約に導きます!!
御社には、こんなお悩みありませんか？
✔︎今すぐ成約したい物件がある。このままだと売上が足りない
✔︎全国ポータルに掲載しても、大手との競争が激しく反響が取りにくい
✔︎高額な割に効果が薄い広告媒体を見直したい
✔︎自社HPで魅力を発信しているのに、見にきてくれる人が少ない
01 【函館が主役】全国ポータルと違い、トップページから函館の物件情報を紹介！
全国をひとまとめに扱うポータルサイトとは違い、函館不動産連合隊はトップページから函館の物件情報がズラリ。おすすめコーナーも、検索も、すべてが函館の物件を探すためだけにあります。
このスタンスに共感していただいた地元の不動産会社様が多く、今では函館エリアで物件数・加盟店数ともにシェア1位の不動産ポータルサイトになりました。地元ユーザーの根強いファンも多いことから、「より本気度の高いお客様に出会える」と評判です。
02 【地方の中小企業様が主役】地域特化ポータルだから、大手企業との競争率が低い
『不動産連合隊』は全国・全企業を対象にした総合サイトではなく、特定のエリアに限定したポータルサイトです。そのため、加盟店様は大手企業ではなく地元の中小不動産会社様がメインで構成されています。
『不動産連合隊』は、地方の中小不動産会社様が主役になることができる、適切な予算で効果を最大限に上げるための広告媒体なのです。
03 待っているだけで「売り・買い」ニーズが無料で集まる！
連合隊には、ユーザーが「この物件売りたい！」「こんな物件がほしい！」と依頼できるフォーム（売却査定依頼・物件リクエスト）が設置されています。加盟店様側は、何もしなくてもお客様のニーズが集まってくるため、連合隊に参加するだけで多くのチャンスが生まれます。しかもこの機能は、加盟店様は無料でご利用いただけます！
04 函館に特化した広告活動で、函館ユーザーの集客を徹底強化
連合隊は、北海道全域でテレビCMを放映しているため、知名度はバツグン！さらに、函館に特化した広告活動も行っています。検索サイトでは「函館」＋「賃貸」等の人気ワードで上位表示。そのほか、地域特化コラム『連合隊ジャーナル』も運営。函館ユーザーの呼び込みを徹底強化しています。
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受付時間：9:00～18:00（土日祝除く）
他にもたくさん！
加盟店様からの高評価ポイント
少数掲載でも、他社の物件に埋もれない仕組みがある
特に成約したい物件は、オプションサービス『ラルズアド』を利用し、物件一覧上部など、連合隊の目立つところに掲載できます。
連合隊経由で御社ホームページにまでお客様が流れ込む
連合隊上では、御社HPへの直リンクを多数設置。掲載物件数に応じて、御社HPの閲覧数が上がりやすい仕掛けが備わっています。
収益物件の集客にも強い！『不動産投資連合隊』に同時掲載
収益物件は、全国の投資家向けサイト『不動産投資連合隊』にも同時掲載されます。1度の登録で2度お得な仕組みになっています。
函館エリアの加盟店数・物件数No.1！
※このエリアの連合隊加盟店様一例
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カンタン&便利！
物件登録システム『ラルズマネージャー』
カンタンすぎる物件登録機能
時短を追求し、ほぼクリックだけで終わる圧倒的にスムーズな登録画面。
高品質登録ができる自動アドバイス機能
より多くの反響を獲得するため、御社の物件登録状況に応じたアドバイスをシステムが自動提案！
専用ソフト不要！写真準備をグッとスピーディーに
ドラッグ＆ドロップで一括登録し、そのまま明るさ・切り抜きといった編集が可能。この画面だけで写真準備がすぐに完了します。
やるべきことが一目で分かる！便利なアドバイスボード
反響UPにつながる改善ポイントを一括表示。必要なアクションがすぐにわかります！
登録物件から、すぐにチラシを作成！
プレビューを見ながらクリックで簡単編集！
物件コメントなども、チラシのレイアウト上で直接入力・修正できます。
ホームステージングで物件写真をさらに魅力的に！
空室へのCG家具配置はもちろん、今ある家具を消す加工など、オプションも豊富にご用意。物件の魅力を最大限に引き出します。
※別途オプション料金が発生します。
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お客様活用事例
函館エリアの不動産会社様利用率No.1！
株式会社 曲小 小倉工務店様
「函館で物件さがしといえば連合隊」と地元で認識されています。実際、使うとすぐに集客効果が現れました。
今から約20年前に、ネット集客の必要性を強く感じて連合隊を導入しました。従来の紙媒体に比べて集客の効果が高く、取引数も増えていったんです。地元の方からのお問合せは連合隊経由が一番多いです。
物件登録システムは、ほとんどの項目がワンクリックで選択・入力できるので、業務の効率化に役立っています。YouTubeにアップした物件の内観動画を連合隊に掲載できるのも非常に便利です。
当社のホームページリニューアルも、連合隊を運営するラルズネットさんにお願いしました。こちらの要望をしっかりと反映していただいたうえでデザインが一新され、本当に感謝しています。
協和ハウス 有限会社様
連合隊ができてすぐ、将来性を感じて加盟しました。収益物件を掲載すると、地元からだけでなく全国規模で反響があります。
連合隊はスピーディーに物件情報を掲載できて、お客様からの反響も良いです。新しいお客様との出会いが生まれ「連合隊に入って良かった！」と手ごたえを感じた瞬間を今でも覚えています。
一番の成果は、地元だけじゃなく、全国規模で新しいお客様とのつながりができたことです。とくに、収益物件を掲載したときは、函館以外のエリアからも問い合わせが多く、「こんな遠くの方にも見てもらえているんだ」と驚きました。
当社は360度カメラやYouTube動画を活用するなど物件の見せ方にこだわっているので、「正確で魅力的な情報をお客様に届けたい」という考えを実現できるのが嬉しいです。不動産会社に寄り添った仕組みを常に模索してくれているので、安心して活用を続けられます。
函館不動産連合隊は、ただのポータルサイトではありません。
函館の不動産会社様のための「成長コミュニティ」です。
函館の不動産会社様を成功に導く
徹底したアフターサポート
サポートチームがデータに基づいた反響アドバイスを実施
連合隊の集客ノウハウに基づき、御社HPの改善提案
加盟店様の成長を実現！学習コンテンツを定期配信
※このエリアの連合隊加盟店様一例
よくあるご質問
Q.
入会手続きから物件掲載までの流れを教えてください。すぐに物件掲載できますか？
A.
はい。以下の流れで、最短1営業日以内に物件掲載が可能です。
①入会手続き（契約書締結）
郵送などの面倒なやり取りがなく、オンライン入力でご契約が可能です。詳細はサポートセンターにてご案内いたします。
②弊社物件登録システムの導入
ご契約後、物件登録システムの導入案内メールが届きます。手順に従い初期設定を行います。
③物件を登録し、連合隊に掲載
物件登録システム導入完了後、さっそく物件を登録します。あとは反響を待つだけです。
Q.
契約（入会）するにあたり、何か条件はありますか？
A.
宅建免許をお持ちの企業様であれば、基本的にご入会可能です。これから開業予定でまだ宅建免許が交付されていない企業様については事前契約が可能で、物件登録まで行うことができますが、連合隊に物件が掲載されるのは、宅建免許の交付後になります。（※個人の不動産オーナー様および反社条項に抵触した企業様は、ご入会いただけませんのでご了承ください。）
Q.
自社物件のみ数件だけ掲載したいのですが、少数掲載プランはありますか？
A.
はい、可能です。月の途中でも契約プランを変更し、その日からすぐに掲載件数を増やすことができます。
Q.
物件データコンバーター（物件データ連動システム / 一括出稿システム）を利用して、連合隊に物件を掲載することはできますか？
A.
連合隊に対応しているシステムであれば可能です。システムごとに、対応している物件業態が異なります。詳しくは以下のリストをご覧ください。
| 連合隊に対応しているシステム | 提供企業 | 対応している物件業態 |
| 公益社団法人全日本不動産協会 | 賃貸、貸テナント、（売買、投資も順次対応予定） | |
| ■21Cloud | 株式会社センチュリー21・ジャパン | 賃貸、貸テナント、売買、投資 |
| ■いえらぶCLOUD | 賃貸、貸テナント、売買、投資 | |
|
■ゴールウェイ |
株式会社ゴールウェイ | 賃貸、貸テナント、売買 |
| ■3之助CLOUD・不動3之助 | 株式会社3Films | 賃貸、貸テナント |
| ■CyberManagerWEB、i-CM | 株式会社ビジュアルリサーチ | 賃貸、貸テナント |
| ■R-DB【AD】 | 株式会社ベイス | 売買、投資 |
|
■RIMS |
株式会社アクア |
売買、投資 |
※『不動産連合隊』と提携をご希望のコンバートシステム運営企業様は、お問合せフォームもしくは弊社サポートセンター（TEL:0120-071-036/平日9:00〜18:00受付）までご連絡ください。
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