
不動産投資の指標は、家賃収入÷物件価格=利回りですが、これは「年間のリターン」に過ぎません。実際は、購入時・保有時・売却時の3つの収支を踏まえ、投資期間全体でのリターン(全期間利回り) を計算することが重要です。
※全期間利回りの良指標は8~10%を目安にお考えください。
こんな方におすすめです
✔︎利回り説明に自信がない
✔︎出口まで見据えて提案したい
✔︎IRRを営業で使いこなしたい
✔︎投資分析で他社と差をつけたい
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